1. 確定翻修項目範圍

列出需要翻修的部分，例如：

• 基礎結構：地基、牆面修補、漏水問題
• 內部裝修：地板、牆面、天花板
• 水電更新：管線重新拉設、電路升級
• 廚房與浴室翻新：櫥櫃、更換設備、排水系統
• 門窗與隔音：門窗更換、隔音處理
• 其他：陽台、防水、防潮工程

2. 估算翻修成本

根據翻修範圍計算大約的費用：

• 基本翻修（僅裝修表面）：每坪約 2~5 萬新台幣
• 中等翻修（含水電更新、廚衛改造）：每坪約 5~10 萬新台幣
• 全面翻修（包含結構修繕、全面升級）：每坪約 10 萬以上

例如，一間 30 坪的老屋：

• 基本翻修：約 60~150 萬
• 中等翻修：約 150~300 萬
• 全面翻修：300 萬以上

3. 考慮隱藏成本

老屋翻修常見隱藏費用：

• 結構加固：如需要重新檢查或補強牆體
• 環保處理費：清運廢棄物的成本
• 預備金：建議預留 10~20% 的預算應對突發情況

4. 找專業評估

可以找專業的設計師或施工隊，進行現場勘查與報價。他們會根據老屋的狀況和需求，給出更精準的預算和建議。